洋房的建筑对于沈阳而言，不仅是一处居所，更是一种人生高阶处的追求，在纯洋房绝迹的当今，汇德理以心筑居，历经22版规划方案，力求升维产品格局，从景观规划、建筑设计等高于市场的规划标准打造5层真洋房住区。
根据调查，一环内近5年出让土地容积率均2，汇德理舍弃建筑的紧密布局，北区为纯粹洋房群落，约1.2的容积率，远高于沈阳九成以上的社区容积率规划，超低容积率所带来的，是更少的建筑，更多的园林空间，更宽的楼间距以及更舒适的环境。从规划上赢得生活的舒适尺度，将城心居住的品质标线极大提升。远离高层社区的拥挤嘈杂，释放城市人居生命力，还原张爱玲笔下的“理想避世之所”。
汇德理以境生极静的生活理念，用低密定义生活高度，于城心稀贵腹地划出约11万方园林规划，打造超低密度社区，增大绿地面积，营造都市中心的低密生态社区，慢享林间静谧时光；三大主题景观：城市记忆、星空、森林居所，让业主的每一次归家都是过去与未来时空转换的奇妙体验；精心设计5重归家礼序，让自然美景成为烦杂情绪的过滤器，从入口大门、林荫小道至入户大堂，一路行至，悄然间完成了情绪的转换，身心平静的面对家人。丰富的社区配套，花草树。
土地的价值，由地段决定，更决定着生活的品质。沈阳中心，只此城市一环财富金线，这句话从产品占有比例上得到真实印证。沈阳城心现存的洋房多为8-11层的“高楼层洋房”，而6层以下的真洋房住区已成绝品，纯奢境洋房更是拥有着他人难以企及的人生追求，这一次，
追寻世界人居的滨水趋势，不忘珍稀土地的使命，探索水岸与建筑的关系，汇德理南区水岸洋房住区，0距离私家内河—新开河，以居向自然的视角，铺展水岸栖居的秘境。随行就势，营造融入景观绿洲社区。于城心繁华腹地，将一环只此珍藏的自然恒产揽入居地，花草浓荫填满心境，拥享中心公园式生活。
